Обнародована правовая позиция ВСУ по делу о признании недействительным договора купли-продажи, отмене регистрации права собственности на нежилые помещения и обязательстве освободить помещение

При рассмотрении дела № 6-348цс15 о признании недействительным договора купли-продажи, отмене регистрации права собственности на нежилые помещения и обязательстве освободить помещение Судебной палатой по гражданским делам ВСУ была сформулирована следующая правовая позиция.

Положения ст.ст. 215, 216 Гражданского кодекса применяются только в случае наличия между сторонами заключенного договора, который является ничтожным или признан недействительным, поэтому требование о возврате имущества, переданного во исполнение недействительной сделки, по правилам реституции может быть предъявлено только стороне недействительной сделки.

Реституция является правовым последствием недействительности сделки и способом защиты гражданских прав, который может быть применен к отношениям обязательственного характера, при условии если спор возник между сторонами недействительной сделки (договора).

Истребование имущества путем виндикации применяется к отношениям вещественно-правового характера, в частности если между собственником и владельцем имущества нет договорных отношений и имущество находится у владельца не на основании заключенного с владельцем договора.