Принудительное обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется госисполнителем с учетом Закона «Об ипотеке»

Верховный суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 27 апреля 2016 года рассмотрел дело № 6-54цс16 признании публичных торгов, протокола проведения публичных торгов и акта государственного исполнителя о реализации предмета ипотеки недействительными.

При рассмотрении была сформирована следующая правовая позиция.

Положения Закона «Об исполнительном производстве»позволяют государственному исполнителю передавать на реализацию предмет ипотеки в ходе принудительного исполнения решений судов о взыскании в пользу ипотекодержателя задолженности, которая следует из обеспеченных ипотекой обязательств, при следующих условиях:

- отсутствие у должника какого-либо иного имущества, на которое можно в первую очередь обратить взыскание;

- наличие задолженности исключительно перед ипотекодержателем.

В соответствии со статьей 54 Закона «Об исполнительном производстве» принудительное обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется государственным исполнителем с учетом положений Закона «Об ипотеке».