За новосозданные (нововведенные) объекты жилой недвижимости физлицо будет платить налог, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

Если право собственности в течение календарного года переходит от одного владельца к другому, то предыдущий владелец платит налог на недвижимое имущество за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором утратил право собственности на указанный объект налогообложения. Новый же собственник платит налог начиная с месяца, в котором возникло право собственности.

То есть, если лицо продаст квартиру, например, 23 июня 2012 года, то предыдущий владелец должен будет уплатить налог на недвижимость за январь-май 2013 года, а новый уже за июнь-декабрь 2013 года.

При этом орган ГНС будет отправлять физлицам налоговые уведомления-решения о размере начисленного налога. Такие сообщения будут формироваться после получения информации о возникновении или о переходе права собственности на такой объект у физлица от органа госрегистрации прав на недвижимое имущество. Также плательщики могут самостоятельно обратиться в органы ГНС для сверки данных по площади жилой недвижимости, налоговых льгот, ставок и начисленной суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Согласно ст. 265 Налогового кодекса уплатить налог физлицо должно в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения по месту нахождения объекта налогообложения.