Укргосреестр предоставил разъяснения относительно выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в связи с получением права собственности на вновь построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества.

В письме от 15.04.2013 г. №165/06-15-13 Укргосреестр указал, что перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, определен Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений.

В частности, разъяснено, что в соответствии с пунктами 46 и 48 Порядка для проведения регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, заявителем представляются, среди прочего:

- документ, подтверждающий выкуп членом и / или ассоциированным членом кооператива квартиры, дачи, гаража, другого здания, сооружения или помещения.

В зависимости от времени деятельности соответствующего кооператива, объекты недвижимого имущества, построенные в результате его деятельности, могут быть завершены строительством и на определенную часть таких объектов до 01.01.2013 года оформлено и зарегистрировано право собственности в порядке, определенном действующим на то время законодательством. Относительно других объектов недвижимого имущества, построенных в результате деятельности кооператива, отношения, связанные с государственной регистрацией прав, могут возникнуть после внесения членами кооператива своих паевых взносов.

Государственная регистрация прав с выдачей свидетельства о праве собственности на объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, при условии, что на определенную часть таких объектов до 01.01.2013 года оформлено и зарегистрировано право собственности, осуществляется на основании заявления члена соответствующего кооператива, к которому прилагаются справка кооператива о членстве в нем и о полном внесении таким членом паевого взноса.