Перевод дачных и садовых домов в жилые осуществляется бесплатно органами местного самоуправления

5 июня вступил в силу Порядокперевода дачных и садовых домов, соответствующих государственным строительным нормам, в жилые дома, утвержденный постановлением Кабмина от 29 апреля 2015 года № 321.

Перевод дачных и садовых домов, соответствующих государственным строительным нормам, в жилые дома осуществляется бесплатно органами местного самоуправления села, поселка, города, с которыми соответствующие дачные поселения и садоводческие общества связаны административно или территориально.

Для перевода дачи в жилой дом ее собственник или уполномоченное им лицо подает в исполнительный орган сельского (поселкового, городского) совета, а в случае, если исполнительный орган не создан, - сельскому голове заявление по утвержденной форме (приложение 1), к которому прилагаются:

- копия документа о праве собственности на дачный или садовый дом, заверенная в установленном порядке;
- письменное согласие совладельцев (при наличии) на перевод такого дома в жилой;
- отчет о проведении технического осмотра дачного или садового дома с заключением о его соответствии государственным строительным нормам по утвержденной форме (приложение 2).

Технический осмотр дачного или садового дома производится без применения оборудования для определения характеристик конструкций и выполнения изыскательских работ на основании заключенногодоговора предприятием, в котором работает один или более ответственных исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, прошедших профаттестацию в соответствии с постановлением Кабмина от 23 мая 2011 года № 554 «Некоторые вопросы профессиональной аттестации ответственных исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры».

Решение о переводе или отказе принимается в течение месяца со дня поступления документов.

Местный совет в 3-дневный срок со дня принятия решения о переводе дачных и садовых домов в жилые выдает или направляет владельцу заказным письмом с описью вложения решение о переводе дачного или садового дома в жилой дом с указанием его адреса (решение об отказе в переводе вместе с поданными документами).

Решение о переводе является основанием для внесения соответствующих изменений в записиГосударственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

В случае отказа в переводе владелец имеет право повторно подать документы, после устранения причин (недостоверность сведений, несоответствие строительным нормам), послуживших основанием для принятия такого решения.