Реализованное на торгах залоговое имущество активно «путешествует» между подставными лицами до возвращения к первоначальному владельцу С расширением рынка кредитования на Украине все большее распространение получают различные виды махинаций со стороны получателей кредитов. Одна из форм такого мошенничества выглядит следующим образом. Объект недвижимого имущества приобретается на условиях ипотеки, либо же лицо получает в банке кредит под залог собственной недвижимости. Впоследствии должник (ипотекодатель) намеренно просрочивает платежи по заключенному договору. Банк обращает на предмет ипотеки (залоговое имущество) взыскание, и имущество реализуется на публичных торгах, где его благополучно приобретает компания (лицо), действующая в интересах заемщика, причем гораздо ниже реальной стоимости. В результате осуществления аферы имущество фактически остается в руках недобросовестного должника, а кредитор (банк) несет убытки. При этом прямого нарушения норм законодательства не происходит.