ВСУ высказал устоявшуюся правовую позицию относительно действия отчета об оценке имущества в публичных торгах

На заседании Судебной палаты по гражданским делам Верховного Суда Украины 28 января 2015 года было рассмотрено дело № 6-227цс14 о признании публичных торгов недействительными, признании недействительным протокола о проведении торгов и акта о реализации с торгов недвижимого имущества.

При рассмотрении дела ВСУ сформулировал следующую правовую позицию. Исходя из правового анализа части 5 ст. 58 Закона «Об исполнительном производстве», пункта 3.2 Временного положения о порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества ВСУ сделал вывод о том, что отчет об оценке имущества действует, если со дня его подписания до дня проведения публичных торгов прошло не более 6 месяцев. По истечении этого срока срока обязательным условием назначения и проведения публичных торгов является получение нового отчета об оценке имущества.

Проведение публичных торгов по реализации имущества по цене, определенной в соответствии с отчетом об оценке имущества, который утратил силу, является нарушением установленных законодательством правил о порядке реализации имущества на публичных торгах, в том числе правил об определении стартовой цены реализации имущества, а именно: части 5 ст. 58 Закона «Об исполнительном производстве», пунктов 3.2, 3.4 Временного положения.

Аналогичная правовая позиция была высказана ВСУ при рассмотрении дел № 6-124цс14, № 6-147цс14.