Обнародована правовая позиция ВСУ

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 7 октября 2015 года рассмотрел дело № 1275цс15 по иску пользовательницы (с 1971 года) неприватизированного земельного участка к Коломыйскому горсовету и ряду физлиц (получивших часть участка по решению совета в 2011 году) о признании недействительным и отмене решения горсовета, признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок.

При рассмотрении Суд сформулировал следующую правовую позицию. Согласно части первой статьи 90 ЗК УССР 1970 года, который действовал на момент приобретения лицом, подарившим истице дом, расположенный на спорном участке, права собственности на жилой дом, при переходе права собственности на здание переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Пункт 5 постановления Верховного Совета УССР «О порядке введения в действие Земельного кодекса УССР» от 18 декабря 1990 года предусматривал, что граждане, имеющие в пользовании земельные участки, предоставленные им до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняют свои права на пользование до оформления ими в установленном порядке прав собственности на землю или землепользования.

Согласно пункту 7 Переходных положений Земельного кодекса Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Согласно части первой статьи 29 Земельного кодекса Украины 1990 года и частей третьей, четвертой статьи 142 Земельного кодекса Украины 2001 года прекращение права пользования земельным участком в случае добровольного отказа землепользователя проводится по его заявлению на основании решения соответствующего совета.

Принудительное прекращение права пользования земельным участком, изъятие земельного участка могло происходить в судебном порядке, предусмотренном частью четвертой статьи 29, частью шестой статьи 31 Земельного кодекса УССР 1990 г. и статьи 143, части десятой статьи 149 Земельного кодекса Украины 2001 года.