Обнародована правовая позиция ВСУ

Исключительно с даты утверждения проекта землеустройства по установлению (изменения) границ села земельный участок может находиться в коммунальной собственности, то есть принадлежать соответствующей территориальной общине.

Поскольку в соответствии с частью третьей статьи 173 ЗК включение земельных участков в границы района, села, поселка, города, района в городе не приводит к прекращению права собственности или права пользования этими участками, кроме земельных участков, определенных частью четвертой настоящей статьи, право частной собственности на земельный участок, приобретенный физлицом, следует считать соответствующим действующему на момент приобретения законодательству Украины.

Такая правовая позиция была высказана Верховным Судом Украины в постановлении от 26 октября 2016 года по делу № 6-805цс16 по иску зампрокурора к физлицу, получившему участок в собственность для ведения личного крестьянского хозяйства, о признании приказов и свидетельства о праве собственности недействительными, отмене государственной регистрации права собственности.

Ответчик приобрел право собственности на земельный участок 20 января 2014 года, то есть до принятия соответствующим органом решения о включении спорных земель в черту населенного пункта села Количевка 25 апреля 2014 года.