Министерство юстиции Украины в разъяснении от 6 сентября 2011 года обратило внимание на то, что с 1 января 2012 года внедряется система государственной регистрации вещных прав на недвижимость в соответствии с Законом «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» и другие законодательные акты Украины». С целью практической реализации вышеуказанного Закона с 1 января 2012 года вступает в силу постановление КМУ №703 от 22.06.2011 года. Постановление заменит Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденное приказом Минюста №7/5 от 07.02.2002.

Министерство юстиции Украины в разъяснении от 6 сентября 2011 года обратило внимание на то, что с 1 января 2012 года внедряется система государственной регистрации вещных прав на недвижимость в соответствии с Законом «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» и другие законодательные акты Украины». С целью практической реализации вышеуказанного Закона с 1 января 2012 года вступает в силу постановление КМУ №703 от 22.06.2011 года. Постановление заменит Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденное приказом Минюста №7/5 от 07.02.2002. Если говорить в целом о документе, то в соответствии с разъяснением Минюста от 18.07.2011 постановлением КМУ №703 от 22.06.2011 года утверждено два порядка: – Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений (определяет процедуру и перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений; порядок взятия на учет бесхозяйной недвижимости; порядок использования регистрационных данных Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости, Государственного реестра ипотек и Государственного реестра отягощений движимого имущества); – Порядок предоставления извлечений из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (определяет основные положения и порядок предоставления извлечений из Госреестра вещных прав на недвижимость; порядок использования регистрационных данных Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости, Государственного реестра ипотек при предоставлении извлечений из Госреестра прав в процедуре предоставления извлечений из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество). Отдельно хочется отметить, что в соответствии с п. 8 Порядка предоставления извлечений из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество для получения извлечения заявитель должен подать в орган государственной регистрации (то есть Минюст) заявление о предоставлении извлечения, форму и требования к заполнению которой должен будет установить Минюст. На сегодняшний день такая форма не утверждена. ВЫВОД: До 1 января 2012 года регистрация права собственности на недвижимое имущество проводится в соответствии с Временным положением о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество органами БТИ. Хотя справедливости ради нужно сказать, что на практике БТИ уже с 1 декабря не производят такую регистрацию. После 1 января 2012 года регистрация вещных прав на недвижимость будет проводиться в соответствии с постановлением КМУ №703 от 22.06.2011 года. При этом в соотвествии с Законом «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» и другие законодательные акты Украины» вышеуказанную регистрацию будет проводить Министерство юстиции Украины. Елена Адамантис, «ЮРИСТ & ЗАКОН»