Главная   •   О компании   •   Библиотека   •   Контакты                                          

Информ-бюро

24.07.2018
Киевская прокуратура направила в суд обвинительный акт относительно нотариуса Киевского городского нотариального округа, который способствовал рейдерскому захвату торгового центра
05.07.2018
Отныне письма в суд направляйте по адресу: просп. Воздухофлотский, 28, г. Киев, 03063
04.07.2018
Минздрав обновил соответствующий порядок
03.07.2018
Принят Закон, направленный на снижение стоимости кредитных ресурсов для упрощения доступа субъектов хозяйствования и физических лиц к кредитам

Юридические практики

Наши партнеры

Тренінгова компанія ТАРС

Надання якісних професійних послуг з перевірки, тестування та навчання персоналу. Наші спеціалісти мають достатній досвід практичної та наукової роботи, щоб гарантувати клієнтам високу якість та ефективність наданих послуг.

Библиотека - полезная информация

март
07
2012

«Продажей» автомобиля по генеральной доверенности уже никого не удивишь, как и проблемами, которые несет такой способ «отчуждения» имущества. Вот и участница форума, чей автомобиль (приобретен во время брака, но зарегистрирован на нее) был «продан» по генеральной доверенности, столкнулась с угрозой признания ее мужем недействительности такой «продажи». При этом сам же муж принимал деньги от «покупателя-поверенного», а последний уже продал автомобиль другому лицу. Такой ход он намерен сделать в ответ на иск жены о признании недействительным договора купли-продажи другого автомобиля, также приобретенного во время брака (но оформленного на мужа), который тот заключил после фактического прекращения брачных отношений без ее согласия. В ходе обсуждения этой ситуации был, в частности, поднят вопрос о необходимости наличия письменного согласия второго из супругов (в данном случае мужа) на выдачу генеральной доверенности, предусматривающей возможность отчуждения автомобиля.

«Продажей» автомобиля по генеральной доверенности уже никого не удивишь, как и проблемами, которые несет такой способ «отчуждения» имущества. Вот и участница форума, чей автомобиль (приобретен во время брака, но зарегистрирован на нее) был «продан» по генеральной доверенности, столкнулась с угрозой признания ее мужем недействительности такой «продажи». При этом сам же муж принимал деньги от «покупателя-поверенного», а последний уже продал автомобиль другому лицу. Такой ход он намерен сделать в ответ на иск жены о признании недействительным договора купли-продажи другого автомобиля, также приобретенного во время брака (но оформленного на мужа), который тот заключил после фактического прекращения брачных отношений без ее согласия. В ходе обсуждения этой ситуации был, в частности, поднят вопрос о необходимости наличия письменного согласия второго из супругов (в данном случае мужа) на выдачу генеральной доверенности, предусматривающей возможность отчуждения автомобиля. Позиция 1. Письменное согласие второго из супругов на выдачу генеральной доверенности обязательно, поскольку: – согласно ст. 228 ГК представитель может быть уполномочен на совершение только тех сделок, право на совершение которых имеет лицо, которое он представляет; – представитель не мог быть уполномочен на распоряжение этим авто без согласия мужа, поскольку он является их совместной собственностью; – есть аналогическая практика, когда банки признают не действительными генеральные доверенности лиц, выдавших такие доверенности на имущество, которое находится в залоге у банка; – представитель может уполномочиваться на заключение только тех договоров, на которые имеет право доверитель. В случае общей совместной собственности у сособственника есть, так сказать, половина права на распоряжение – право распоряжаться по согласию сособственника; – согласно ч. 3 ст. 65 СК для заключения одним из супругов договоров, требующих нотариального удостоверения и/или государственной регистрации, а также договоров относительно ценного имущества, согласие второго из супругов должно быть письменным. Выдача доверенности вполне подпадает под понятие «договор»; – доверенность может быть подтверждением договора поручения. Позиция 2. Письменное согласие второго из супругов на выдачу генеральной доверенности не нужно, поскольку: – выдача доверенности является односторонней сделкой, а не договором; – если выдача доверенности и подпадает под договор, то она все равно не подпадает под понятие «распоряжение имуществом»; – меж тем ст. 65 СК касается вопросов заключения одним из супругов договоров, касающихся именно распоряжения имуществом; – доверенность не «переносит» право собственности на поверенного. В результате выдачи доверенности на отчуждение имущества не происходит распоряжения этим имуществом; – при выдаче доверенности доверитель уполномочивает представителя на заключение договора. Такое действие (выдача доверенности) не требует разрешения иного супруга. Мнение «Ю&З»: Доверенность действительно может подтверждать наличие устного договора поручения между доверителем и поверенным, но это не дает оснований полагать, что такой договор направлен на отчуждение имущества и подпадает под действие ст. 65 СК. Ведь предметом такого договора является не имущество, а действия поверенного, связанные с представительством интересов доверителя. В том числе представительство поверенного при заключении договора купли-продажи его автомобиля, как в этом случае. Как указал ВССУ в определении от 28.09.2011 года по делу о признании недействительной доверенности на распоряжение транспортными средствами, «сама по собі довіреність не створює юридичних наслідків, які можуть порушити права позивача, його право власності на спірні автомобілі видачею довіреності не порушується». Соответственно, к сделке по выдаче генеральной доверенности не могут быть применены положения ч. 3 ст. 65 СК. Письменное согласия второго из супругов на выдачу генеральной или любой другой доверенности не требуется. Но такое согласие требуется при заключении поверенным договора купли-продажи автомобиля, право на отчуждение которого он получил. Ведь действуя от имени и в интересах доверителя, он может совершать только те действия, которые уполномочен совершать сам доверитель. А согласно ч. 3 ст. 65 СК последний может заключать договора в отношении ценного имущества (к которому принадлежит и автомобиль) только с согласия второго из супругов. То есть муж вполне может признать недействительным договор купли-продажи, заключенный лицом, которое «приобрело» автомобиль у жены, с третьим лицом. Другое дело, что попытка признать такой договор недействительным вполне может привести к тому, что поверенный, считающий, что вместе с доверенностью купил и сам автомобиль, может подать встречный иск – о признании сделки между ним и женой притворной (мол, на самом деле имела место купля-продажа автомобиля). Кроме того, суд может посчитать договор купли-продажи таким, что заключен в интересах семьи согласно ч. 4 ст. 65 СК. В таком случае этот договор создаст обязанности и для второго из супругов, если будет доказано, что имущество, порученное по договору, было использовано в интересах семьи (пример такого подхода можно найти в постановлении ВССУ от 23.11.2011 года). И тогда придется делить не автомобиль, а деньги, вырученные поручителем от его продажи. Впрочем, это уже совсем другая история... ВЫВОД: Письменное согласие второго из супругов на выдачу генеральной доверенности, предусматривающей возможность распоряжения автомобилем, не нужно. Но такое согласие нужно поверенному для заключения любого договора, предусматривающего отчуждение такого автомобиля. Евгений Даниленко, «ЮРИСТ & ЗАКОН»

Полезная информация