Описанная в одной из тем форума ситуация находится на стыке процессуального и материального законодательств. Фабула ситуации заключается в том, что физическое лицо получило в долг определенную сумму денег. Долговые обязательства подтверждались распиской, где был указан срок возврата денежных средств. Должник умер через некоторое время после последнего дня возврата долга, указанного в расписке. При этом долг так и не был возвращен. У автора темы есть сомнения, что наследники должника примут его наследство (куда входит жилая недвижимость). Автор темы изучает возможность обращения в суд для взыскания задолженности, не дожидаясь момента, когда наследство должника будет принято. К тому же в исковом заявлении он хочет умолчать о том, что ответчика уже нет в живых. Также автор темы интересуется возможностью в данный момент наложить арест на указанную недвижимость с целью опередить других кредиторов.

Позиция 1. Пока наследство никем не принято, судебное производство по поводу недвижимости должника исключено. Необходимо ждать принятия наследства кем-либо из наследников. Или же когда эта недвижимость будет признана выморочным имуществом и перейдет на баланс органу местного самоуправления. После этого возможно взыскание с правообладателя суммы долга в пределах стоимости недвижимого имущества. А в данный момент, даже если будет открыто исполнительное производство, исполнительная служба его остановит, как только ей станет известно о том, что должник уже умер.

Позиция 2. Даже если исполнительное производство будет остановлено, арест квартиры будет осуществлен в пользу автора темы. Это исключит то, что другие кредиторы смогут взыскать с правопреемников наследодателя задолженность за счет данной недвижимости.

Мнение «Ю&З»: согласно ст. 1218 Гражданского кодекса в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся в результате его смерти. Соответственно, и долговые обязательства, и все имущественные права наследодателя к моменту его смерти входят в состав наследства (наследственную массу).

В то же время в соответствии со ст. 1281 ГК кредитор, которому стало известно об открытии наследства, должен в течение шести месяцев с этого момента предъявить свои требования к наследникам независимо от наступления срока требования. Таким образом, кредитор, который (исходя из содержания темы) знает об открытии наследства, должен обратиться к правопреемникам должника со своими денежными требованиями. Следовательно, любые требования возможны лишь после того, как имущество должника обретет нового собственника из числа правопреемников. Обращение в суд с иском к должнику до момента принятия наследства (признания имущества выморочным) будет противоречить порядку действий кредитора и наследников должника в таких ситуациях, установленному ГК.

Все же если исковое заявление по такому спору будет принято, дальнейшее производство по данному делу без учета смерти ответчика возможно только со значительными процессуальными нарушениями. Соответственно, решение по данному делу может быть успешно обжаловано и отменено по причине нарушения норм материального и процессуального законодательства. Это же касается и мер обеспечения иска, к которым относится арест имущества должника. Их применение в ходе данного судебного процесса хотя и теоретически возможно (в силу того, что заявление об этом может рассматриваться без вызова ответчика), однако они также не будут иметь правовых оснований и последствий. Так как при получении информации судом о реальных обстоятельствах данного дела принятые меры по обеспечению иска, очевидно, будут отменены.

Даже если предположить, что решение суда по данному спору вступит в законную силу, факт того, что на недвижимое имущество в данном случае не может быть произведено взыскание, рано или поздно вскроется. Это произойдет в ходе исполнительного производства по результатам установления факта смерти должника либо по причине перехода права собственности на недвижимое имущество другому лицу (в порядке наследования или признания имущества выморочным). В обоих случаях исполнительное производство будет иметь непреодолимые препятствия для своей реализации. Иными словами, наложить взыскание на недвижимое имущество путем, избранным автором темы, будет невозможно без нарушения законодательства.

В этой ситуации следует поддержать позицию о том, что ни арест недвижимого имущества, ни сам судебный иск к должнику не приведут к желаемому для автора темы результату. При таких обстоятельствах следует дождаться, когда в право собственности на недвижимость должника вступят наследники либо оно будет признано выморочным. В обоих случаях правопреемник должника будет определен. Лишь тогда будет возможно взыскание задолженности в добровольном или судебном порядке.

 
ВЫВОД:
Предложенный автором темы вариант выхода из сложившейся ситуации неприемлем. Так как судебное производство, где ответчиком выступает умершее лицо, исключается. Соответственно, невозможен и арест недвижимости должника в порядке обеспечения иска.
Таким образом, невозможно произвести взыскание наследства, которое входит в наследственную массу и пока еще не принято наследниками (или такое имущество еще не признано выморочным). В данной ситуации следует предъявлять требования по возврату задолженности уже к лицу, ставшему наследником либо владельцем имущества должника, признанного выморочным.

Василий Нечипоренко,
«ЮРИСТ & ЗАКОН»