Государственная регистрационная служба Украины письмом от 22.05.2012 г. №99-06-14-12 предоставила разъяснения относительно документов, подтверждающих соответствие законченного строительством объекта проектной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам, которые являются необходимыми для оформления права собственности на объекты недвижимого имущества.

В письме отмечается, что одним из условий для оформления права собственности на объект недвижимого имущества с выдачей соответствующего свидетельства является представление документа, которым может быть подтверждено соответствие объекта, право на который оформляется, документации, согласно которой происходило его строительство, и непосредственно нормам строительства.

При этом обращается внимание на то, что нормативно-правовые акты в сфере строительства, действующие в определенные периоды времени, устанавливали необходимость принятия в эксплуатацию объектов строительства, но предусматривали различные формы документов, издававшихся в результате такого принятия.

В письме отмечается, что на сегодня декларация о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрирована в установленном порядке Государственной архитектурно-строительной инспекцией (относительно объектов I - III категории сложности), и выдан на основании акта готовности объекта к эксплуатации, сертификат (по объектам IV и V категории сложности), для целей Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, являются документами, которые подтверждают соответствие законченного строительством объекта проектной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам, и должны подаваться для оформления права собственности с выдачей свидетельства о праве собственности на вновь построенные, реконструированные объекты недвижимого имущества.