Полезная информация

Динамичные темпы развития хозяйственной деятельности толкают ее представителей на решительные шаги, направленные на выгодное вложение средств и, естественно, на получение достойной прибыли. В частности, наилучшими стратегиями развития бизнеса на сегодняшний день предприниматели считают расширение производства, приобретение новых технологий, разработку новых товаров и услуг, выход на новые рынки, а также усовершенствование оборудования. Однако перечисленные идеи развития предполагают значительные денежные затраты, что в момент развития не всегда возможно. И когда бизнес компании нуждается в таком развитии, как например, расширение технологий и внедрение новейшего оборудования, предприниматели зачастую обращаются к лизинговым компаниям для заключения договора лизинга нового оборудования. Ведь лизинг оборудования – сделка намного привлекательнее, чем покупка либо кредитование.

Осторожность украинских предприятий при заключении различного рода сделок далеко не всегда нравится их контрагентам. Так, участник форума ЛІГАБізнесІнформ, столкнувшись с требованием контрагента при заключении договора на поставку товара предоставить справку 4-ОПП, извлечение из устава о полномочиях и назначении директора, справку из органов статистики, выписку из ЕГР и свидетельство плательщика НДС, задал вопрос о том, какие у контрагента могут быть основания для требования таких документов. Обосновывая тем, что ему не хочется предоставлять без лишней надобности детальной информации о предприятии всем его контрагентам. Конечно, все сошлись во мнении, что документы контрагенту можно не предоставлять, поскольку оснований и прямых требований в законодательстве нет. Так же, как и в том, что если не предоставить документы, то сделка может и не быть заключена. А вот в отношении целесообразности существования сложившейся практики требования максимального количества документов от контрагентов возникла «горячая» дискуссия.

Статья 520 ГК позволяет, при наличии на то согласия кредитора, произвести замену должника иным лицом (перевод долга). Но возможна ли такая замена на стадии исполнительного производства, когда у кредитора уже есть судебное решение о взыскании долга, на исполнение которого выдан судебный приказ и открыто исполнительное производство? Если да, то как это можно сделать с условием сохранения ответственности первичного должника (цедента), если цессионарий (лицо, на чье имя переведен долг) не исполнит своего обязательства? На эти вопросы участники форума ЛІГАБізнесІнформ имеют разные точки зрения.

ГК предусматривает, что поручителем может быть как одно лицо, так и несколько лиц (ч. 3 ст. 553 ГК). Кроме того, не ограничивается количество возможных договоров поручительства, заключенных в отношении одного и того же обязательства. При этом согласно ч. 3 ст. 554 ГК лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не установлено договором поручительства. В связи с этими положениями законодательства в участника форума ЛІГАБізнесІнформ возник вопрос: может ли кредитор, ссылаясь на ч. 3 ст. 554 ГК, подавать иск к заемщику и двум поручителям, поручившихся за обязательство должника на основании двух разных договоров?

Пенсионное удостоверение не всегда свидетельствует о нетрудоспособности и, соответственно, о праве на обязательную долю в наследстве Обязательная доля в наследстве является исключением из общего правила о наследовании по завещанию, поскольку это право предоставляет определенной категории лиц возможность наследовать половину доли, которая принадлежала бы каждому из наследников по закону независимо от содержания завещания. Кроме того, согласно части 2 статьи 1241 Гражданского кодекса (ГК) Украины, при расчете обязательной доли в состав имущества учитывается стоимость вещей обычной домашней обстановки и употребления; стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную часть; стоимость других вещей и имущественных прав, перешедших к нему как к наследнику.

«Nemo pro parte testatus, pro parte intestatus decedere potest» - «Не може бути спадкування в одній частині майна за заповітом, а в іншій - за законом» - принцип Римського права.

При покупке квартиры или нежилого помещения в доме, где создано ОСМД, новые собственники недвижимости часто сталкиваются с необходимостью уплаты членских взносов в пользу ОСМД. Но должно ли лицо, не являющееся членом ОСМД, оплачивать такие взносы, если ОСМД отказывается заключать с ним договор?

Современные темпы развития хозяйственно-договорных отношений дают весомый повод утверждать, что большая часть названных отношений имеют возможность увенчаться невыполнением обязательств, на которых и базируется предпринимательская деятельность. Как и при любом нарушении договоренности, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства влечет за собой ответственность, установленную законодательством или договором. Одним из основных способов применения ответственности за нарушение договорных обязательств является взыскание кредитором задолженности, пени, инфляционных отчислений и штрафов с должника.

Может ли экспертиза, проведенная частным медицинским учреждением, инициированная стороной спора, являться доказательством в суде (спор рассматривается в порядке гражданского судопроизводства)?

Предприятие более 10 лет было плательщиком НДС. Однако после того, как районная ГНИ вышла на проверку фактического наличия предприятия по адресу, указанному в свидетельстве плательщика НДС, и его там не нашла, свидетельство плательщика НДС было аннулировано. С тех пор прошло около года. Предприятие не платит НДС, хотя его обороты попадают по налогообложение. Предприятие не может зарегистрироваться плательщиком НДС, потому что до сих пор не внесло изменений юридического адреса в регистрационные документы по причине, связанной с участниками общества, которые не могут собраться для подписания протокола.

Добре ім'я людини завжди захищали. В сучасному світі захисту свого доброго імені (репутації, ділової репутації) потребує не лише фізична, але й юридична особа. Певно, не варто нагадувати, чому так важливо захищати ділову репутацію та мати змогу в судовому порядку відшкодувати завдану шкоду. В умовах сьогодення ділова репутація є важливим активом юридичної особи, набувається роками клопіткої праці та вартує дуже дорого. Поняття ділової репутації не є занадто абстрактним, адже саме вона може бути предметом договору комерційної концесії (ст. 1116 Цивільного кодексу України, ст. 366 Господарського кодексу України (далі – ГК України), крім цього, ділова репутація та ділові зв'язки можуть бути вкладом учасника простого товариства у спільну діяльність (ст. 1133 ЦК України).

Существенным условием договора аренды определенной площади здания, как и любого другого гражданско-правового договора, является его предмет. Предметом такого договора, как и других договоров аренды, согласно ст. 760 ГК может быть вещь, определенная индивидуальными признаками и которая сохраняет свой первоначальный вид при неоднократном использовании (непотребляемая вещь). Учитывая эти требования законодательства к предмету договора аренды, в договоре аренды определенной площади здания следует четко указать, какая именно площадь передается в пользование. То есть какой размер этой площади в метрах квадратных, какова ее длинна и ширина, что она собой представляет (часть пола, стены, потолка, крыши и проч.) и где она находится по отношению к другим частям здания (на каком этаже, в каком помещении (если нужно), на каком расстоянии от других частей здания). Ну и конечно, нужно указать адрес здания, часть площади которого передается в аренду.

Вопросы правовой природы и нормативного регулирования передачи в аренду определенных квадрометров в здании, стен или других частей помещений и зданий

Адвокатская деятельность представляет собой, в первую очередь, предоставление квалифицированной юридической помощи с целью защиты нарушенных прав клиентов, а также с целью обеспечения доступа к правосудию. И в результате осуществления своей профессиональной деятельности адвокат сталкивается с необходимостью получения информации, требуемой для эффективной защиты клиента. Для этого в национальном законодательстве существует право на адвокатский запрос, что подразумевает возможность собирать сведения, запрашивать и получать необходимые документы. Однако право адвоката на запрос не всегда гарантирует ему получение запрашиваемой информации ввиду множества причин. Участники юридического форума обсудили одну из причин непредоставления ответа на запрос адвоката.

Безграмотні зміни призведуть до того, що з січня 2012 року шахрай зможе скористатися лазівками закону. Він принесе в Укрдержреєстр рішення суду, яке визнає за ним право власності на нерухомість, і подасть заяву про його реєстрацію. Чиновник Укрдержреєстру не матиме підстав відмовити в реєстрації права. Протягом двох років в Україні триває реформа реєстрації прав власності на об'єкти нерухомості. З 1 січня 2012 року набудуть чинності нові правила реєстрації.