Полезная информация

16 октября 2011 года вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг» (далее – Закон), принятый Верховной Радой 22 сентября 2011 года. Этим Законом были внесены изменения в ряд законодательных актов, среди которых: Жилищный кодекс, Закон «Об ипотеке», а также Закон «Об обеспечении требований кредиторов и регистрации отягощений». По мнению авторов Закона, народных депутатов Украины Юрия Полунеева, Юрия Воропаева и Станислава Аржевитина, принятие данного нормативно-правого акта позволит усилить законодательную защиту прав кредиторов и потребителей финансовых услуг. Это положительно повлияет на развитие кредитного рынка, повысит возможность банковского сектора обеспечивать экономику страны финансовым ресурсом и будет способствовать снижению социального напряжения в обществе.

Взыскание просроченных задолженностей по кредитам всегда было и остается острым вопросом как для финансовых учреждений, так и для потребителей такого вида финансовых услуг. Прежде всего это связанно с ликвидностью активов заемщика, на которые возможно обратить взыскания, утратой заемщиком и/или его поручителями платежеспособности и другими сложностями, в том числе юридического характера, возникающими в процессе взыскания. В связи с этим законодатель довольно часто вносит изменения в действующее законодательство, направленные на урегулирование взаимоотношений между кредиторами и заемщиками. Одни из последних изменений были внесены Законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг». Однако данный Закон, вступивший в силу 16 октября 2011 года, оставил по-прежнему нерешенным значительный ряд вопросов, а некоторые его нормы привели к коллизиям с действующими положениями законодательства.

Можно ли передать в субаренду, не в сублизинг, имущество, которое находится в лизинге, и почему?

Право зайняття підприємницькою діяльністю громадянам гарантовано Конституцією та законами України. Згідно статті 19 Конституції правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено чинним законодавством. Контроль за отриманням підприємцями цієї основної вимоги приватного бізнесу, як і багатьох інших, пов'язаних зі здійсненням підприємницької діяльності, забезпечується державними контролюючими органами у вигляді різного типу перевірок. Обізнаність підприємця стосовно характеру таких перевірок, повноважень перевіряючих та взаємовідносин з ними може суттєво допомогти йому у правовому захисті свого бізнесу, сприятиме підвищенню стабільності та результативності цього бізнесу.

Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг» (далее – Закон) расширяет свободу действий при заключении кредитных договоров, позволяя устанавливать не только фиксированную, но и изменяющуюся процентную ставку по кредитному договору. Нет сомнений, что кредитные договора с изменяющейся процентной ставкой будут использоваться очень широко. А потому рассмотрим особенности этого вида кредитного договора, на которые следует обратить внимание как банковским юристам, так и юристам заемщиков.

Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг» запретил включать в денежные обязательства должника-ФЛП, относительно которого возбуждается дело о банкротстве, обязательства, которые возникли у него как у физического лица на основаниях, не связанных с осуществлением таким лицом предпринимательской деятельности. Но как указано в п. 2 раздела II этого Закона и подтверждено письмом ВХСУ от 26.10.2011 года №01-06/1481/11, этот запрет касается кредитных договоров, заключенных после вступления Закона в силу (после 16.10.2011 года). Следовательно, обязательства по кредитным договорам, не связанным с предпринимательской деятельностью (по сути, по потребительским кредитам, которые могут расходоваться, в том числе на приобретение квартиры или автомобиля), заключенным до 16.10.2011 года, могут включаться в денежные обязательства ФЛП и таким образом успешно погашаться.

На форуме обсуждалась возникшая у одного из участников проблема защиты от иска. Суть дела заключалась в том, что компания 2 (представителем которой и выступает задавший вопрос участник) заключила с компанией 1 договор о исполнении работ. При этом компания 2 обязывалась оплатить поставленные компанией 1 работы двумя платежами – 50% предоплаты и 50% после выполнения работ. Срок внесения предоплаты установлен не был. Также не был и определен характер предоплаты (аванс, задаток или что-либо другое). Однако вскоре надобность в этих работах отпала и компания 2 не перечислила предоплату. Работы также не оказывались. Но через какое-то время от компании 1 поступило требование осуществить предоплату, которое было проигнорировано. После этого последовало обращение в суд с требованием взыскать предоплату. Автора темы волнует вопрос, как можно выиграть такое дело в суде, добившись отказа в иске.

Что предоставляет заместителю директора право подписи – приказ или доверенность? Такой вопрос часто возникает на предприятиях и в силу своей специфики безотлагательно требует ответа. Таким же вопросом задались и участники юридического форума ЛІГАБізнесІнформ. Обсуждаемая ситуация заключается в том, что директор предприятия издает приказ о том, что на время его отсутствия коммерческому директору предоставляется право подписи от имени предприятия договоров и иной документации. Легитимно ли такое представление интересов?

Как на сегодняшний день осуществляется реализация конфискованного имущества? В каком случае государственный исполнитель имеет право уценить конфискованное имущество? На сколько государственный исполнитель имеет право занижать стоимость конфискованного имущества?

Основной задачей практически каждого предпринимателя является поиск подходящего нежилого помещения для размещения офиса, склада или другого производственного помещения для ведения хозяйственной деятельности. При этом большая часть нежилых помещений, занимаемых предпринимателями, арендуется для такого дальнейшего использования. Принимая во внимание возможность возникновения трудностей в процессе поиска требуемых помещений, на практике нередко встречаются случаи, когда у предпринимателя возникает необходимость продления ранее заключенного договора аренды. Тем не менее, требования предпринимателей относительно автоматического продления договора аренды зачастую остаются не удовлетворенными, что толкает их на обращение в суд.

Пп. 54.3.2 п. 54.3 ст. 54 ПК передбачено, що податковий орган зобов'язаний самостійно визначити суму грошових зобов'язань, зменшення (збільшення) суми бюджетного відшкодування та/або зменшення (збільшення) від'ємного значення об'єкта оподаткування податком на прибуток або від'ємного значення суми податку на додану вартість платника податків, передбачених цим Кодексом або іншим законодавством, якщо дані перевірок результатів діяльності платника податків свідчать про заниження або завищення суми його податкових зобов'язань, суми бюджетного відшкодування або від'ємного значення об'єкта оподаткування податком на прибуток або від'ємного значення суми податку на додану вартість платника податків, заявлених у податкових (митних) деклараціях, уточнюючих розрахунках.

20 жовтня 2010 року Конституційний Суд України прийняв Рішення у справі за конституційним поданням Служби безпеки України щодо офіційного тлумачення положення частини третьої статті 62 Конституції України (далі по тексту – Рішення).

Те, кто практикует в уголовном процессе, не понаслышке знают, что порой очень проблематично добиться от правоохранительных органов возбуждения уголовного дела там, где, казалось бы, есть для этого все основания. УПК предусматривает процессуальные возможности для обжалования постановлений о возбуждении или об отказе в возбуждении от уголовного дела, однако не содержит прямых норм, регламентирующих порядок обжалования бездействия дознавателей, следователей и прокуроров, не желающих предпринимать ни то, ни другое (в процессуальном смысле фактически такое бездействие – всегда отказ).

Этот материал не является ответом на вопрос, как закрыть уголовное дело или как сделать так, чтобы его не заводили. Он также не является панацеей от бед, которой вы можете воспользоваться в любой удобный момент, особенно, если принять во внимание особенности отправления правосудия в нашей стране. И все же – тем, кто не работает плотно с уголовным процессом, как правило, на практике сразу трудно сориентироваться в его нюансах. Ниже будут проанализированы некоторые важные моменты, на которые следует обратить внимание в случае возбуждения уголовного дела (по ним до сих пор возникает масса вопросов), кроме, пожалуй, извечного совета найти хорошего адвоката. Последний, впрочем, является все-таки самым значимым в такого рода ситуациях.

Многие знают, что ведение бизнеса в нашей стране сопряжено с рядом трудностей, в том числе связанных со взаимоотношениями с налоговыми, правоохранительными, прокурорскими органами. Нередки случаи, когда при проведении проверок сотрудники проводят выемку документов и других предметов на предприятии, при этом забирая с собой все, что они считают нужным. Попробуем в очередной раз разобраться в правомерности действий правоохранительных органов при проведении такого следственного действия, как выемка.