Полезная информация

Із прийняттям Верховною радою Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17.02.2011 (надалі - Закон), головним розробником якого було Міністерство регіонального будівництва, втратив чинність Закон України "Про планування і забудову територій" від 20.04.2000 р. №1699-ІІІ. Новий Закон спрямований на максимальне спрощення дозвільних процедур у будівництві, регулювання об’єктів будівництва за складністю архітектурно-будівельного рішення та/або інженерного обладнання, що поділяється на I, II, III, IV і V категорії складності.

21 апреля этого года в продолжение пошагового упрощения ведения предпринимательской деятельности Верховная Рада приняла Закон № 3262-VI, который вносит изменения в некоторые законодательные акты относительно внедрения принципа государственной регистрации юридических лиц на основании модельного устава. Этот Закон вступит в действие 28 августа 2011 года (через три месяца с дня его опубликования в официальной прессе).

Каков срок хранения документации на предприятии (в частности, связанной с выдачей зарплаты) и какая предусмотрена ответственность за несоблюдение процедуры уничтожения документации? Данные вопросы интересовали одного из участников форума на ЛІГАБізнесІнформ на прошедшей неделе. Данные вопросы у участника форума возникли в связи с тем, что ему для судебного разбирательства понадобились доказательства, а именно ведомости на выдачу зарплаты.

Имущество, права на которое принадлежат ребенку, имеет особый правовой статус. Поскольку ребенок вследствие ограниченной дееспособности не может самостоятельно им распоряжаться, то законодательство устанавливает ряд защитных механизмов, связанных с отчуждением такого имущества. Среди них – необходимость получения согласия на отчуждение имущества со стороны обоих родителей, а в некоторых случаях – еще и согласия органа опеки и попечительства. О том, когда не нужно первое и когда необходимо второе, в разъяснении от 22.08.2011 года рассказал Минюст.

Необходимым условием для осуществления любого вида предпринимательской деятельности является государственная регистрация юридических и физических лиц, которая является не только отправной точкой открытия бизнеса, но и неотъемлемой частью его успешного ведения. При этом не стоит забывать о том, что не только создание или прекращения юридического лица или приобретение и лишение статуса ФЛП подлежат регистрации, так как законодательством определена еще и обязательная госрегистрация внесения изменений в уставные документы, открытие филиалов, перерегистрация, а также регистрация структурных изменений компаний.

Государственные закупки становятся одним из значимых инструментов регулирования в приоритетных отраслях экономики. Как известно, 8 июля 2011 года Верховная Рада Украины приняла Закон №3681-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам государственных закупок» (далее – Закон), которым, кроме прочего, были внесены изменения в Закон Украины «Об осуществлении государственных закупок» (далее – Закон о госзакупках). Согласно заключительным положениям Закона, он вступит в силу в начале октября 2011 года.

Большинство компаний используют недвижимое имущество на праве аренды. Отношения арендодателя и арендатора, взаимные права и обязанности определяются заключенным между ними письменным договором аренды. Договор считается заключенным с момента достижения сторонами всех существенных условий, предусмотренных законом. Статья 284 ХК предусматривает такие существенные условия договора аренды, как объект аренды (индивидуально определенное имущество); срок, на который заключается договор аренды (при этом следует учитывать, что в соответствии со ст. 793 ГК договор аренды недвижимого имущества сроком на три года и более подлежит нотариальному удостоверению); арендная плата с учетом ее индексации; порядок использования амортизационных отчислений; восстановление арендованного имущества и условия его возвращения или выкупа.

На форуме ЛІГАБизнесИнформ обсуждалась весьма интересная ситуация. Автор темы, как видно из его сообщений, лишь недавно получил нынешнее место работы и сейчас столкнулся с «сюрпризом», оставленным предшественником в виде не совсем, мягко говоря, корректного оформления договорных отношений.

Хозяйственный процессуальный кодекс, как и ряд других процессуальных документов, предусматривает возможность заключения сторонами спора мирового соглашения. Но что делать, если должник, которому по мировому соглашению будет предоставлена рассрочка в осуществлении выплат нарушит установленные сроки оплаты? Можно ли на такой случай в мировом соглашении прописать штрафы за нарушение сроков оплаты? И как эти штрафы, а также саму сумму долга взыскивать в случае, если должник не будет надлежащим образом исполнять мировое соглашение?

Умови і порядок виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), що відповідно до закону підлягають примусовому виконанню у разі невиконання їх у добровільному порядку визначені Законом України "Про виконавче провадження" від 21.04.99 №606-XIV, із змінами та доповненнями. Виконавче провадження - це сукупність дій органів і посадових осіб, зазначених у цьому Законі, спрямованих на примусове виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), які здійснюються на підставах, у спосіб та в межах повноважень, визначених цим Законом, іншими нормативно-правовими актами, виданими відповідно до цього Закону та інших законів, а також рішеннями, що відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню (далі - рішення).

За последние несколько лет на Украине значительно увеличилось количество рассматриваемых хозяйственными судами дел о банкротстве, возбужденных по заявлению самого должника (либо собственника имущества должника, либо ликвидатора должника (председателя ликвидационной комиссии)). Институт так называемого «самобанкротства» и в предыдущие годы пользовался популярностью как инструмент, с помощью которого должники зачастую избавлялись от кредиторской задолженности, превысившей определенную критическую массу.

В воскресенье, 14 августа 2011 года, вступил в силу Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно устранения чрезмерного государственного регулирования в сфере автомобильных перевозок» №3565-VI. Несмотря на название, Закон касается не только тех, кто осуществляет перевозки, а самого что ни на есть широкого круга водителей. А главным его достоинством является долгожданная отмена техосмотра для целого ряда транспортных средств (ТС) и установление в Законе перечня оснований для остановки транспорта работниками ГАИ.

На форуме ЛІГАБізнесІнформ активно обсуждалась возникшая у одного из участников ситуация. На протяжении уже 12 лет он и его семья проживают в «ничейном» по документам частном доме. Дом этот был построен еще в советское время. Первоначальные владельцы его в качестве своей собственности не оформили. Из-за этого не смогли оформить собственность и их наследники, что, впрочем, не помешало им сдать на условиях устного договора дом в аренду автору вопроса. О том, что у арендодателей нет никаких документов на дом, он узнал лишь 4 года назад. Сразу же после этого он перестал выплачивать арендную плату, но продолжал жить в доме. При этом все 12 лет он исправно оплачивал коммунальные платежи. Арендодатели, в свою очередь, вроде бы потеряли интерес к «своей» недвижимости. Теперь автор темы задается вопросом: нельзя ли оформить право собственности на дом в связи с приобретательной давностью?

2 августа 2011 года Президент Украины подписал Закон Украины «О государственном земельном кадастре» (далее – Закон о кадастре), которым были внесены существенные изменения в регулирование земельных отношений. Одно из наиболее тиражируемых СМИ нововведений – это отмена государственных актов на землю с 1 января 2013 года. Что же произойдет с правоустанавливающими документами на землю?

Зачет взаимных обязательств может проводиться на любой стадии, в том числе и на стадии исполнительного производства, главное, чтобы обязательства были однородными. На этом заключении ВХСУ акцентировал внимание, рассматривая спор между субъектами хозяйствования, один из которых оспаривал возможность выполнения судебного приказа о взыскании задолженности.